Спасибо! Ближайшее время мы свяжемся с Вами.
Назад на главную
Упс! Кажется, что-то пошло не так. Попробуйте позже.

Описание комплектации

Что входит в строительство дома?

Выбрав в нашем каталоге проект дома Вы видите стоимость строительства этого дома, в которое входят все этапы, детально описанные ниже.

обмерочные работы

  • Замер границ участка и прилегающей дороги.
  • Замер высотных отметок грунта участка и подъездных дорог.

Проектная документация

  • Архитектурный раздел. (планы, фасады, разрезы).
  • Конструктивный раздел (узлы, деталировка, спецификация, описание).
  • Корректировка проекта относительно вашего участка под строительство, изменений  планировочных решений и модернизации самого дома.

Подготовительные работы

  • ‍Устройство временных дорог для строительства в местах будущих заездов на участок (срезка плодородного слоя грунта, устройство дренажной трубы на въезде, при наличие водоотводящих каналов, отсыпка песком, отсыпка щебнем с трамбовкой).
  • ‍Обустройство строительного городка для рабочих. Установка бытовок для проживания, душа и туалета.
  • Обустройство строительной площадки. Склад инструментов и инвентаря, место разгрузки и хранения материалов.
  • Электроснабжение. Установка временного щитка с УЗО, автоматами и счетчиком.
  • Водоснабжение. Установка насоса и емкости для технической воды.
  • Оборудование видеофиксации. Монтаж вышки с камерой и подключение ее к блоку управления через интернет для постоянной трансляции и записи строительного процесса для заказчика и подрядчика.

Земляные работы

  • Разметка границ строящегося дома на участке в присутствии заказчика (забивка колышков и установка лент)
  • Срезка плодородного слоя грунта в границах строящегося дома с учетом дальнейшей укладки отмостки.
  • Перемещение плодородного грунта по участку по согласованию с заказчиком. 1 вариант – выравнивание  участка. 2 вариант – складирование плодородного грунта в виде кучи для дальнейшего использование под огородные нужды.
  • Копка механизированным способом котлованов и приямков для фундаментов не доходя 10 см до уровня залегания подготовки фундамента, для избегания перекопа основания грунта с помощью зубов экскаватора.
  • Ручная доработка грунта под основание фундамента с помощью лопат.
  • Обратная засыпка котлованов грунтов с трамбовкой и последующем выравниванием.

Фундамент

  • Устройство основания под фундамент (песчаная подготовка 100 мм с трамбованием, цементно-песчаная стяжка 50мм по песку).
  • Армирование подушки фундамента в два слоя арматурой диаметром 12 мм в продольном и поперечном направлении с шагом 200 мм., с использованием промежуточный объемных каркасов с шагом 600 мм. Защитный слой арматуры в фундаменте 50 мм.
  • Бетонирование подушки фундамента товарным бетоном марки М350 (В25) П4 W8
  • Устройство колонн от подушки фундамента, с применением несъемной опалубки из асбестоцементной трубы, диаметром 250 мм, с армированием и бетонированием аналогичном подушки фундамента.
  • Обмазочная гидроизоляция фундамента жидкой гидроизоляцией в два слоя.

Ростверк фундамента

  • Устройство основания под ростверк (песчаная подготовка 100 мм с трамбованием).
  • Армирование ростверка в виде вязанной объемной балки с основной несущей арматурой диаметром 12 мм. в продольном направлении с шагом 200 мм и обвязочной в виде промежуточного каркаса из арм диаметром 8 мм с шагом 150 мм. Защитный слой арматуры в ростверке 30 мм.
  • Бетонирование ростверка фундамента товарным бетоном марки М350 (В25) П4 W8.
  • Шлифовка бетонного ростверка алмазными коронками с целью сократить расходы на отделку.

Перекрытие цоколя и 1-го этажа. Монолитное бетонное перекрытие.

  • Устройство инвентарной кассетной опалубки из ламинированной фанеры толщиной 18 мм.
  • Армирование монолитного перекрытия в два слоя арматурой диаметром 12 мм в продольном и поперечном направлении с шагом 200 мм, с использованием промежуточный объемных каркасов с шагом 600 мм. Защитный слой арматуры в перекрытии 20 мм.
  • Бетонирование монолитного перекрытия товарным бетоном марки М350 (В25) П4 W8

Стены 1-го и 2-го этажей

  • Гидроизоляция первого ряда. Обмазочная гидроизоляция и проклейка в один слой гидростеклоизола.
  • Выравнивание первого ряда кладки с помощью цементно-песчаного раствора.
  • Кладка блоков на специальный клеевой раствор толщиной 2 мм. с обеспылеванием и увлажнением каждого ряда по технологии YTONG.
  • Шлифовка каждого ряда блоков с помощью специальных рубанков по блокам.
  • Армирование каждого 4-го ряда кладки с помощью арматуры помещенной в канал кладки выполненной в виде штробы с дополнительным обеспылеванием и увлажнением.
  • Устройство надоконных и наддверных перемычек из блоков с внутренним армированием. Аналог U-образных блоков по технологии YTONG.

Лестница внутренняя. Монолитная железобетонная лестница в доме.

  • Устройство инвентарной специально разработанной лестничной опалубки из ламинированной фанеры толщиной 18 мм. с применением телескопических устройств, позволяющих создавать плавные линии переходов поворотных частей (архитектурный бетон).
  • Армирование монолитной лестницы в два слоя арматурой диаметром 12 мм в продольном и поперечном направлении с шагом 200 мм, с использованием промежуточный объемных каркасов с шагом 400 мм. Защитный слой арматуры в лестнице 20 мм.
  • Бетонирование монолитного перекрытия товарным бетоном марки М350 (В25) П4 W8

Лестница уличная, входная

  • Монолитная железобетонная лестница с площадкой перед входом и закрытым подлестничным пространством в виде монолитного бетонного ростверка.
  • Армирование монолитной лестницы в два слоя арматурой диаметром 12 мм в продольном и поперечном направлении с шагом 200 мм, с использованием промежуточный объемных каркасов с шагом 400 мм. Защитный слой арматуры в уличной лестнице 50 мм.
  • Бетонирование монолитного перекрытия товарным бетоном марки М350 (В25) П4 W8
  • Шлифовка бетонного ростверка алмазными коронками с целью сократить расходы на отделку.

Крыша и кровля

  • Железобетонная монолитная балка по стенам 2-го этажа с вставкой шпилек диаметром 12 мм в местах под прокладку деревянного мауэрлата.
  • Гидроизоляция жидким битумом балки деревянного мауэрлата.
  • Установка деревянного мауэрлата на шпильки по ж/б балке.
  • Огне-Биозащита деревянных элементов стропильной и подкровельной системы с помощью пропиток в специальной ванне, путем вымачивания погружением под весом, в процессе 10 минут.
  • Сборка и монтаж стропильной системы на шпильки и пластины.
  • Ветро-влаго-гидрозащита. Подкровельная мембрана между стропильной системой и самой кровлей.
  • Вентиляция подкровельной части с помощью дополнительных брусков по стропилам с целью создания вентиляционного зазора.
  • Металлочерепица. При длине ската до 6 м. выполняется в один лист без вертикальных стыков и накладок в 4 листа.
  • Конек, ветрозащиты, торец крыши.

Цены на строительство весной 2017

Что такое дом от компании МАСТЕРИА?

Изучите некоторые выгодные особенности нашего подхода к строительству надежных каменных домов.

РОВНЫЕ МОНОЛИТНЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ

Экономия на отделке пола более 700 р/м2. Получается, экономия на доме 200 м2 составит 140 000 руб.

НЕПОДВИЖНОСТЬ ДОМА

Гарантия отсутствия трещин в отделке.

Энергосбережение

Теплый каменный дом хорошо держит тепло, и требует меньших затрат на отопление.

Теплоэффективность фундамента

Воздушная прослойка сокращает теплопотери на 10%

30 лет

Срок эксплуатации без ремонта

МОНОЛИТНЫЕ БЕТОННЫЕ Перекрытия

Залог герметичности и практичности в отделке. Так же являются дополнительной жесткостью дома.

Фундамент железобетонный монолитный

Без трещин и деформаций!

Стены

Без мостиков холода с дополнительным армированием.

Крыша

Вентиляция подкровельного пространства снизит влагосодержание кровельного утеплителя, что сократит расходы при обогреве зимой и охлаждении летом. Срок эксплуатации за счет снижения влаги в кровельных конструкций достигает 30 лет, вместо 15 лет.

Вентилируемое подполье

Отсутствие скопления земных газов и избыточной влажности

материалы

Качественные материалы с сертификатами только от проверенных партнеров.

Профессиональная команда

Работа без ошибок и переделок

ФИКСИРОВАННАЯ ЦЕНА

Строительство строго по проекту с фиксацией сметы

ОПОЗДАЕМ - заплатим

Строительство строго в срок. Выплачиваем 10 000 рублей за каждый день просрочки.

Расскажем детально, как мы строим дома, шаг за шагом:

столбчатый монолитный фундамент

Столбчатый фундамент - самый надежный вид основания для здания. Полностью армированные, гидроизолированные, лежащие на глубине ниже промерзания земли фундаментные опоры объединяются монолитным ростверком в надежное основания для Вашего дома.

ПЛОЩАДЬ ОПОРЫ

Каждая фундаментная опора имеет площадь основания от 1 м2, что в разы превышает площадь обычных свай.

ГЛУБИНА ПОСАДКИ

Глубина посадки основания фундамента находится ниже глубины промерзания грунта, что обеспечивает неподвижность во время пучения грунта из-за морозов.

гидроизоляция

Все бетонные конструкции находящиеся в грунте обрабатываются гидроизоляцией.

монолитный ростверк

Ро́стверк (нем. Rostwerk, от Rost — решётка и Werk — строение) — верхняя часть столбчатого фундамента, распределяющая нагрузку от несущих элементов здания. Это железобетонная рама под несущими стенами здания и стоящая на заглубленных ниже уровня промерзания монолитных столбах с подушками. 

Ростверк выполняется в виде балок, объединяющих оголовки столбов и служащих опорной конструкцией для возводимых элементов Вашего дома.

воздушная прослойка

Между грунтом и перекрытием цоколя благодаря ростверку образуется вентилируемое воздушное пространство, которое позволяет выводить из под дома влажность и земной газ радон.

подъем чистого пола

В отличие от плиты по грунту, ростверк поднимает уровень чистого пола над грунтом, что несомненно удобно и практично в нашем климате, когда снегом заносит крыльцо и дорогостоящий фасад здания.

монолитные железобетонные перекрытия

Монолитные перекрытия подходят для дома любой конфигурации независимо от ширины пролетов (можно использовать различные нестандартные формы). В то время как сборные железобетонные плиты выпускаются определенных типовых размеров, то есть с определенной шириной и длиной , поэтому и здание необходимо проектировать согласно этим размерам.

Монолитное перекрытие толщиной 15 см практически полностью подавляет воздушный шум, а в деревянном перекрытии прокладка звукоизоляции является обязательной его частью.

Монолитные перекрытия, конечно же более прочные, чем деревянные.
Монолитные перекрытия дают возможность делать выносы для балконов, террас любой формы без установки дополнительных опор, что невозможно достичь с помощью сборных ж/б плит.

Нижняя поверхность монолитных перекрытий является гладкой и для ее оформления достаточно незначительного слоя штукатурки - в сборных же высока вероятность появления трещин на стыке плит, да и плиты порой бывают не идеальных и не одинаковых размеров от стандарта.Для устройства монолитного перекрытия нет необходимости привлекать для монтажа тяжелую технику, а для сборного железобетонного перекрытия необходимы краны.

армирование плиты

Параметры арматурного каркаса плиты рассчитывается конструктором или монтируется согласно проекту, обязательно в два слоя и шагом поперечных и продольных стержней не более 200 мм.

бетонирование плиты

В качестве опалубки перекрытий обязательно используется наша собственная кассетная опалубка на основе ламинированной влагостойкой фанеры.
Бетонирование может проходить как с миксера (в ручную или нашим манипулятором), так и с помощью бетононасоса.

укладка и выравнивание

Во время бетонирования плиты обязательно используются виброукладчики и разглаживающая машина.

железобетонные балки

Монолитная железобетонная балка способна увеличить пролет, несущую способность плиты и общую жесткость конструкции.

В некоторых случаях, когда этого требуют расчеты и проект, для увеличения жесткости балки площадь ее сечения увеличивается, перевязка каркасами идет в шахматном порядке.

В зависимости от конфигурации дома балки могут быть не прямыми, чтобы создать, например, криволинейный балкон.

каменные стены - теплый и надежный дом

Компания МАСТЕРИА работает с различными видами долговечных материалов для стен, такими как газосиликатные блоки, керамичные блоки и кирпич. Материал может быть выбран в зависимости от проекта или пожеланий заказчика.

Камень безусловно обгоняет дерево в долговечности. Он гораздо проще переносит сырость, холода и жару, чем дерево. Ему все ни по чем. Поэтому, каменный дом – это действительно дом на века.

Отличные теплотехнические характеристики блоков одинаковы во всех направлениях, а при использование раствора для кладки сводит к минимуму потерю тепла через мостики холода.

Блоки обладают высокой несущей способностью, а небольшой вес способствует меньшему воздействию нагрузок разной направленности.

Конструкции из газобетона требуют меньшего количества арматуры и более лёгкий фундамент. Каменные блоки абсолютно пожаробезопасны. При воздействии огня стеновые блоки не выделяет вредных веществ. Его используют для строительства противопожарных стен и зданий любого класса. Сейчас доступны стеновые блоки различной конфигурации. Материал прекрасно режется, что также упрощает процесс кладки и позволяет реализовать самые необычные проекты.

Точные геометрические параметры газобетонных стеновых блоков упрощают не только процесс кладки, но и дальнейшую внешнюю и внутреннюю отделку. Низкая гигроскопичность и ровная поверхность стены позволяют укладывать кафель  без дополнительной обработки.​

выбор материала

Предлагаем на выбор газосиликатные блоки, керамические блоки или кирпич. Вы можете выбрать из какого материала мы строить Ваш дом, мы адаптируем проект и внесем изменения в конструктив в зависимости от Вашего выбора. 

толщина стен

Толщина наружных стен выбирается согласно проекту и Вашим планам по эксплуатации дома (сезонно или круглогодично)

бетонные лестницы

Бетонные лестницы самые долговечные, бесшумные и их можно сделать любой формы. Деревянные лестницы со временем могут начать скрипеть, а лестницы на металло-каркасе грохочут и гудят, когда по ним ходишь, работают по принципу барабана.

Мы бесплатно построим входную уличную лестницу и внутреннюю лестницу из бетона.

  • Крыша – вентиляция подкровельного пространства. Профессиональная пропитка пиломатериалов в ваннах вымачивания.

Узнайте больше как мы строим дома!

Оставьте свои контакты, мы свяжемся с Вами и подробно расскажем об используемых технологиях.

Спасибо! Ваша заявка была отправлена, мы скоро свяжемся с Вами.
Ой! Кажется что-то пошло не так. Попробуйте еще раз просто позвонить нам?